تقارير تقييم رسمية معتمدة ومقبولة لدى كافة البنوك والمحاكم في دولة الإمارات للعقارات، والمصانع والآلات، والشركات. تُسلّم خلال 48–72 ساعة بإشراف خبراء ومساحين قانونيين مرخصين.
استجابة سرية ومباشرة من مقيّم معتمد خلال ساعتي عمل.
سواء كان التقييم للتمويل البنكي، أو التقارير المالية الدولية (IFRS)، أو لفض النزاعات القضائية، أو صفقات الاندماج والاستحواذ، يضمن خبراؤنا المعتمدون أعلى درجات الدقة والامتثال.
تقييم معتمد للمشاريع السكنية، الأبراج والمكاتب التجارية، المستودعات والمجمعات الصناعية، والأراضي الاستثمارية والتطويرية.
تقييم مستقل لخطوط الإنتاج الصناعية، الآلات والمعدات الثقيلة، محطات الطاقة، والأساطيل والمركبات البحرية.
تقييم مالي ومؤسسي معتمد لأغراض الاندماج والاستحواذ، تخارج الشركاء، متطلبات معايير المحاسبة الدولية (IFRS)، والنزاعات القضائية.
تحليل شامل لحجم الطلب والفرص السوقية، دراسات أعلى وأفضل استخدام للأراضي (HBU)، ونماذج التدفقات النقدية ومعدلات العائد الاستثماري.
نجمع بين أعلى المعايير العالمية المعتمدة في علم التقييم والفهم الدقيق والشامل لواقع السوق العقاري في دولة الإمارات.
يتم إعداد جميع تقاريرنا وفقاً لـ معايير الكتاب الأحمر العالمية RICS، وتراخيص وزارة الاقتصاد، ولوائح دائرة الأراضي والأملاك بدبي (DLD/RERA). تقاريرنا جاهزة ومعتمدة لكبرى شركات التدقيق العالمية والجهات القضائية.
نعتمد على أفضل أساليب التقييم المعتمدة بما فيها خصم التدفقات النقدية (DCF)، والقيمة المتبقية للأراضي، والمقارنة ببيانات الصفقات المباشرة، والتكلفة الاستبدالية (DRC) بدعم من بيانات السوق الحية والمباشرة في الإمارات.
ندرك أهمية المواعيد النهائية لصفقاتكم وتمويلاتكم. نسلم شهادات التقييم المعتمدة خلال 48 إلى 72 ساعة بإشراف مباشر من زملاء ومساحين قانونيين معتمدين من RICS يملكون خبرة تتجاوز 15 عاماً في دولة الإمارات.
من استلام الطلب الأولي وحتى تسليم شهادة التقييم المعتمدة، نضمن الشفافية والدقة في كل مرحلة.
ندرس سند الملكية، المخطط الهندسي (Affection Plan)، عقود الإيجار، أو سجل الأصول لتحديد نطاق وشروط التكليف بدقة.
يجري خبراؤنا ومساحونا المعتمدون معاينة ميدانية شاملة لموقع وحالة العقار أو الأصل في دبي أو أبوظبي أو أي إمارة بالدولة.
نقارن الصفقات المنفذة حديثاً، ونحلل معدلات العائد والرسملة، ونبني النماذج المالية والتقييمية المتوافقة مع المعايير الدولية.
إصدار وتسليم تقرير تقييم رسمي مختوم وموقع ومعتمد من كبار المقيمين جاهز للتقديم للبنوك، المحاكم، أو مكاتب التدقيق.
كل ما تود معرفته حول الاعتمادات الرسمية، المدة الزمنية، والمستندات المطلوبة.